Xu hướng đầu tư bất động sản dòng tiền sẽ là chủ đạo trong giai đoạn 2025 – 2028
Các chính sách về tài chính đã từng bước hồi phục nhà đất tại Việt Nam.
Nhiều dự án mở ra, nhiều chủ đầu tư được tái cấu trúc sản phẩm phù hợp với điều kiện thực tế thị trường.
Số lượng sản phẩm bán và tồn chưa có người ở đang còn nhiều.
Cung lớn hơn cầu rất nhiều, công nhân lại chưa vươn tới mức tài chính của nhà ở xã hội.
Phân tích thị trường khu Đông Nhà Đất Đông Tăng Long Quận 9
Phát triển bất động sản là một trong những tiền đề đẩy nhanh tốc độ phát triển kinh tế. Kéo theo những ngành nghề khác cùng phát triển. Nhưng đầu tư bất động sản dựa trên sự nhìn nhận khách quan và phân tích kỹ lưỡng các yếu tố về địa chính trị và quản lý dòng tiền.
Đánh giá sức phát triển và định hướng khu Đông của Tp Hồ Chí Minh như một cứu cánh.
Phát triển không đồng nhất giữa yếu tố hạ tầng và tốc độ tăng trưởng bất động sản của khu vực trong những năm vừa qua.
Giới thiệu những thông tin về các phân khúc sản phẩm nhà phố, chung cư.
Các dự án lớn của Vinhome, Khang Điền, của HUD ở thị trường Quận 9.
Sản phẩm tập trung thị trường dọc tuyến đường Liên Phường Quận 9.
Dự án Vinhome Tây Tăng Long, Khu đô thị Đông Tăng Long.
Đánh giá khách quan về vị trí các khu vực Nhơn Trạch – Đồng Nai và yếu tố sát nhập Bà Rịa Vũng Tàu vào Tp Hồ Chí Minh 2025
Định hình lại bất động sản trung tâm nói chung và bất động sản Tp Thủ Đức nói riêng.
Giới thiệu sản phẩm nhà phố, đất nền, biệt thự Đông Tăng Long pháp lý sổ hồng riêng từng căn.
- Các yếu tố về địa chính trị, hạ tầng có sẵn và giao thông kết nối đang triển khai trên khu vực
- Lợi thế lớn khi sở hữu cơ cấu dân cư trẻ và năng động
- Khu vực nằm trong vị trí trung tâm kết nối kinh tế, sự tập trung của khu công nghiệp lớn ở khu Đông Tp Hồ Chí Minh.
Khu vực tập trung nhiều khu công nghiệp quan trọng của cả nước
- Sự hình thành nên khu công nghệ cao Quận 9
Các khu công nghiệp lớn ở Long Thành, Nhơn Trạch Đồng Nai.
Kết nối nhanh chóng theo đường Vành Đai 3 và Cao tốc Liên Vùng. - Khu vực có sự thuận tiện cho giao thông đường thủy và cảng biển.
Hệ sinh thái với nhiều cảng lớn nhỏ từ Cái Mép Thị Vải đến Cảng Cát Lái, Hiệp Phước…
Hàng container được đi trung chuyển nhanh chóng
Thúc đẩy phát triển cụm kinh tế mở tại phía Đông Tp Hồ Chí Minh.
Lợi thế đa dạng về Đường Sắt – Đường Thủy – Đường bộ và Hàng Không.
Các tuyến đường chính dẫn ra sân bay Quốc Tế Long Thành 2026
- Tuyến Vành Đai 3 – Cầu Nhơn Trạch – Tôn Đức Thắng ( 25B )
- Tuyến Cầu Thủ Thiêm 2 – Đại lộ Nguyễn Ái Quốc (25C) – Ql51
- Hình thành thêm các tuyến cao tốc phụ trợ:
- Cao Tốc Biên Hòa – Vũng Tàu
- Cao Tốc Tp Hồ Chí Minh – Long Thành – Dầu Dây
Khu vực phát triển nhiều kinh tế đa dạng từ Logistic, gia công và nghiên cứu khoa học.
>Các khu công nghiệp ở phía Đông Tp Hồ Chí Minh đang thu hút một lượng lớn chuyên gia về đây làm việc.
Hình thành nên các Tuyến Metro và trạm dừng ở vùng ven.
>Giảm áp tải cho giao thông nội đô, đồng thời hệ sinh thái được giãn ra, đảm bảo chất lượng cuộc sống của công nhân làm việc.
Những dự án bất động sản nổi trội ở khu Đông Tp Hồ Chí Minh
- Số căn hộ: 304
- Mật độ xây dựng: 43%
- Số căn hộ: 108
- Mật độ xây dựng: 43%
Đặc trưng chung của những dự án khu đô thị lớn Quận 9
- Hạ tầng có sẵn, với hệ thống đường xá, cây xanh hiện hữu.
Khu vực có các kết nối sẵn với khu dân cư xung quanh. - Hệ sinh thái về tiện ích – UBND – Y tế trường học đã hình thành ổn đinh.
Những sự đột phá mới trong cải tiến hạ tầng. Các công trình thu hút cư dân về đây sinh sống và làm việc. - Nhiều hệ sinh thái của Vinhome, Nam Long và Khang Điền, Thăng Long Real…đã được xây dựng trong những năm vừa qua.
Các chủ đầu tư phát triển đa dạng từ sản phẩm nhà phố, biệt thự và chung cư hạng sang. - Sản phẩm được mở bán 2025 chịu nhiều chi phí về lãi vay, cải tiến hạ tầng, tiện ích và dịch vụ tương xứng.
Giá nhà trên thị trường cũng đang ở mức cao so với thực thế thu nhập bình quân của người dân.
Cung ứng mặt bằng cho thuê trên thị trường Nhà Đất Đông Tăng Long Quận 9
- 105m²
- 4 PN
- 4 WC
- 125m²
- 4 PN
- 4 WC
- 100m²
- 4 PN
- 3 WC
- 95,5m²
- 4 PN
- 3 WC
- Sản phẩm đa dạng, nhiều kích thước mẫu mã.
Chất lượng bàn giao công trình được đảm bảo. - Khu Đông tuy quy hoạch đẹp, quy mô lớn nhưng kết nối giao thông còn yếu.
Khai thác dòng tiền cho thuê còn ở dưới mức kỳ vọng. - Sản phẩm có diện tích sử dụng lớn, nhiều công năng.
Vừa đáp ứng nhu cầu ở và nhu cầu làm văn phòng công ty của người dân.
Cung ứng và giới thiệu sản phẩm bất động sản đầu tư với khung pháp lý an toàn.
Địa chỉ văn phòng kinh doanh Nhà Đất Đông Tăng Long Quận 9
- 41 Đường A5 khu shophouse Thủ Thiêm Đông Tăng Long Quận 9
- Số điện thoại : 0932 899 823
- Đơn vị tư vấn bất động sản Bác Sĩ Nhà Đất
- 100m²
- 4 PN
- 4 WC